Bonne estimation immobilière = Vente réussie

Si l’estimation immobiliere est l’une des premières étapes de la vente d’un logement, elle n’en est pas la moins critique, bien au contraire ! Un bien immobilier dont l’estimation est surévaluée risque fort de ne pas trouver preneur, qui plus est dans le marché d’aujourd’hui. En revanche, proposé au bon prix de marché, il peut trouver un acquéreur rapidement et presque sans négociation. Mais comment faire pour estimer le vrai prix de son bien immobilier ?

Estimation immobilier en ligne

Depuis quelques temps désormais, un certain nombre d’outils d’estimation immobiliere en ligne vous permettent d’obtenir en quelques clics une estimation du prix de votre bien immobilier. L’édition de mars 2009 du journal LeParticulier consacre un dossier à ce sujet : si la fiabilité des résultats est très hétérogène selon les outils, certains semblent sortir du lot, comme l’outil d’estimation immobilier de MeilleursAgents.com, le premier courtier en agences immobilières.

Disponible uniquement à Paris pour le moment, l’outil d’estimation immobiliere de MeilleursAgents.com est le seul à s’appuyer sur des prix immobiliers spécifiques à chaque immeuble de Paris. On est loin des évaluations basées sur des prix moyens par ville ou quartier, qui n’étaient absolument pas pertinentes compte tenu de la variabilité possible du prix / m2 au sein d’une même rue, voir d’un même immeuble.

Le déploiement de leurs estimations immobilières dans le reste de l’Ile-de-France est prévu pour le premier semestre 2009.

Mots clés : Estimation, Evaluation, Immobilier, MeilleursAgents.com, Prix de l'immobilier

Cet article a été publié le Thursday 26 March 2009 à 16:49 et est classé dans Immobilier, Prix de l'immobilier. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Vous pouvez laisser un commentaire, ou faire un trackback depuis votre propre site.