L’immobiler est un véritable métier, vous le savez mais il est souvent décrié et critiqué. Sur le blog de Jean-Michel Billaut, on a souvent pu lire et entendre des rapprochements entre les métiers de l’immobilier et du Web 2.0.
Le métier : il faut de l’empathie pour ses clients dans l’immobilier, le sens de l’écoute, de la finesse aussi. L’image des agents n’a pas bonne presse en France. Elle renvoie à une odeur de cigarette froide et de jeunes force de vente en costard mal taillé. Par ailleurs, beaucoup contestent le montant des commissions prises par ces derniers, nous lui préférons le terme d’honoraire. Mais peu importe la terminologie, elle représente déjà un Eldorado financier pour les jeunes pousses du Web 2.0, clairement intéressées à se pencher sur le sujet d’un Mashup Immobilier + Web 2.0 + gestion de réseaux sociaux.
Alors que Jean-Michel se demande à quand un Trulia/Zillow Frenchy, il interview monsieur SeLoger dont le chiffre d’affaire et la capitalisation ne sont absolument pas liés au fruit de la transaction immobilière et évoque aujourd’hui l’immobilier autrement.
Dans l’immobilier, lors de la transaction, l’aléa est grand tout comme l’ampleur des responsabilités civiles. C’est selon nous, la raison pour laquelle les agents méritent dans une certaine mesure leur honoraires notamment lorsqu’il amènent à bien la transaction et qu’ils préconisent de bon conseils et éclairent l’acquéreur sur les réels prix du marché.
Dans le Web 2.0, nous pensons que la dimension participative et conversationnelle, la canalisation de la rumeur, du buzz et de
l’information, la recherche taggée, l’esthétisme minimaliste et épurée de ses logos à reflets estampillés Beta, peuvent tout à fait apporter une innovation au beau métier de l’immobilier.
Nous, c’est ImmoPlaza. Nous pensons être la fine équipe made in french touch 2.0 réunissant les compétences nécessaires à la réalisation d’un tel projet et à la crystallisation de nos idées et de la protection d’une véritable éthique. ImmoPlaza c’est : Un Web Entrepreneur + un juriste spécialisé en gestion patrimoniale immobilière + une agent immobilier juriste et entrepreneur + un touche à tout langage Web 2.0 + beaucoup d’idées.
Notre service ne concerne que Paris pour le moment, mais il s’étendra aux autres villes de France. Il offre la Gratuité pendant sa version 1.0 beta (quelques semaines). On veut encourager à la pertinence des annonces qu’elles soient à la location ou à la vente avec du texte, des photos et bientôt des vidéos. Nous voulons aller dans le sens du futur acquéreur, qui lui même un jour deviendra vendeur. Voir avant d’y être, c’est un peu ce qu’offre le Web d’aujourdhui.
Nous avons intégré au service de mise en ligne d’annonces un mashup Google Maps qui permet de géolocaliser son bien. Par ailleurs nous avons réintégré les prix des arrondissements de Paris avec la fonction “Heat Map” (prix au mètre, évolution des prix sur 1 an et 5 ans).
Bientôt, d’autres fonctionnalités symbolisant nos convictions et notre vision du métier vont apparaître. Elles seront donc à la fois sociales et innovantes pour faire d’ImmoPlaza un lieu éthique, pratique et utile.
