Nous vous avions prévenus, le mois de Septembre sera riche en nouvelles fonctionnalités chez ImmoPlaza.fr.

Aujourd’hui, c’est au tour des vidéos de faire leur apparition sur notre site d’annonces immobilières. Désormais, lorsque vous consultez la liste des annonces d’une ville ou d’un quartier, ou même directement sur la page d’une annonce, vous pourrez visionner des vidéos présentant les rues et commerces des environs :

Nous venons en effet d’initier un grand chantier de production de vidéos des villes et quartiers de France ; pour débuter, nous vous invitons à découvrir nos premières vidéos sur les quartiers suivants :

• Vidéo de présentation du 1er arrondissement de Paris (75001)
• Vidéo de présentation du 6ème arrondissement de Paris (75001)

Combinées avec les photos les plus populaires du quartier, nous pensons que ces vidéos vous permettront de mieux apprécier l’environnement et la qualité de vie de votre prochain quartier.

En ce mois de rentrée, ImmoPlaza.fr a mis les bouchées doubles pour vous fournir de nouvelles fonctionnalités pratiques, locales et innovantes. Préparez-vous donc à voir défiler un certain nombre d’articles détaillant le rôle et le fonctionnement de celles-ci, durant les jours à venir.

Après le nouveau mode “Recherche par distance” qui vous permet de rechercher un logement autour d’un lieu donné (votre lieu de travail, par exemple), ImmoPlaza.fr vous indique désormais l’itinéraire, la longueur et la durée du trajet entre le bien d’une annonce et les différents lieux et commerces aux alentours :

Comment ca marche ?

• Rendez-vous sur la page d’une annonce immobilière sur ImmoPlaza.fr (Exemple : 4 pièces à Lyon)
• Cliquez sur l’une des cases à cocher en dessous de la carte, pour afficher les lieux qui vous intéressent (Supermarchés, Crèches, etc.)
• Cliquez ensuite sur un des lieux qui est apparu sur la carte, puis cliquez sur le lien “Itinéraire” de l’info-bulle qui apparait
• La longueur et la durée du trajet apparaissent alors dans l’info-bulle, tandis que le parcours se dessine directement sur la carte pour mieux l’apprécier visuellement.

Une fonctionnalité un peu gadget mais qui peut se révéler très utile quand on emmenage dans une ville ou un quartier inconnu !

Vivre à proximité d’un endroit précis (de son lieu de travail par exemple) est souvent un critère très important dans le choix d’un logement.

Pour adresser ce scénario de recherche, ImmoPlaza.fr propose un nouveau mode « Recherche par distance » qui vous permet de :

• Saisir un lieu, une adresse précise, une station de métro, etc.
  Exemples : “Place de l’Etoile, Paris” ou “Station Place d’Italie“
• De préciser le périmètre de recherche (en km)
• D’obtenir alors l’ensemble des annonces dans le périmètre recherché autour du lieu demandé.

Dans notre logique d’innovation permanente des outils de recherche immobilière, nous avons poussé la chose un peu plus loin : ImmoPlaza.fr vous indique l’itinéraire (longueur + durée du trajet) entre le lieu de votre recherche et les différents logements.

En effet, une fois votre recherche par distance effectuée, lorsque vous cliquez sur les annonces de la carte, un lien “Itinéraire” vous permet d’obtenir la longueur et la durée du trajet nécessaire entre le bien concerné et le lieu de recherche que vous avez spécifié, et de visualiser le parcours de l’itinéraire directement sur la carte :

Avec le nouveau type d’annonce “Délogez-moi”, ImmoPlaza.fr poursuit ses efforts d’innovation et lance une nouvelle solution, unique en France, pour proposer à la vente son appartement, sa maison, son parking, etc.

C’est quoi les annonces “Délogez-moi” ?

Une annonce “Délogez-moi”, c’est le moyen gratuit et facile de dire aux autres le prix auquel vous souhaiteriez vendre votre logement, sans réellement le mettre sur le marché. C’est le prix magique que vous ne pourriez pas refuser si on vous faisait une offre de rachat.

En effet, nombreux sont les propriétaires qui ne souhaitent actuellement pas déménager, mais qui seraient éventuellement prêts à considérer la cession de leur logement, si une offre suffisamment attractive leur était soumise.

Et comment ca marche ces annonces “Délogez-moi” ?

Une fois votre prix “Délogez-moi” fixé, les acheteurs potentiels pourront vous contacter par email (votre identité restant totalement confidentielle). C’est alors à vous de décider si vous voulez vendre ou non votre maison.

Essayez, c’est gratuit ! On ne sait jamais quelle bonne surprise cela peut vous réserver !

Cliquez ici pour fixer votre prix “Délogez-moi” !

Après les crèches et halte-garderies, les photos du quartier et les Monoprix, ImmoPlaza enrichit de nouveau ses cartes immobilières. Au menu :

• Supermarchés, Superettes
• Marchés
• Cinémas & Location DVD

Parmi les Supermarchés et Superettes, vous y retrouverez la majorité des grandes surfaces (Atac, Carrefour, Casino, Cora, Franprix, Géant, Intermarché, Leader Price, Leclerc, Super U, etc.) mais aussi des plus petites enseignes (8 à huit, Shopi, G20, Proxi, etc.) ou même encore les surfaces discount (comme Ed, Lidl, etc.) ou les magasins de surgelés Picard !

Au total, ce sont plus de 6 000 grandes surfaces, 3 000 marchés traditionnels et 800 cinémas / location DVD qui viennent aujourd’hui enrichir les cartes immobilières d’ImmoPlaza.

Lors du lancement de l’opération Vélib à Paris, nous avions proposés la géolocalisation des stations Vélib’ sur nos cartes immobilières parisiennes. Mais il faut se rappeler que c’est bel et bien la ville de Lyon qui a été la première à expérimenter ce nouveau mode de transport écologique et urbain : il s’agit de l’opération Vélov.

Désormais, lorsque vous recherchez un appartement à vendre ou à louer sur la ville de Lyon, vous avez la possibilité d’afficher les stations Vélov’ du quartier.

Mise à jour (07 août 2007) : La carte Google Maps complète des stations Vélo’v à Lyon est disponible dans la rubrique “Cartes ImmoPlaza”

Chez ImmoPlaza, nous sommes animés d’une proactivité prononcée et d’une volonté extrêmement forte de vous fournir le service de la meilleure qualité possible. Nous estimons que la fréquence de mise à jour et d’évolution du site fait partie de ces critères de qualités majeurs et qu’un site Internet moderne et efficace, se doit d’innover en permanence.

C’est pour cela que nous vous dévoilons une nouvelle fonctionnalité qui vient enrichir nos cartes immobilières : les Monoprix !

Les appartements et maisons à proximité de ces grandes surfaces urbaines sont des cibles de choix, surtout pour les foyers n’ayant pas de voiture ou des enfants de jeune âge.

Après la mise à disposition des stations Vélib à Paris, ImmoPlaza vous propose désormais de visualiser l’emplacement des crèches et halte-garderies les plus proches de votre futur domicile.

La proximité de ces établissements est un critère important lors d’une recherche d’un nouvel appartement. Nous espérons que vous trouverez cette nouvelle fonctionnalité utile. Sachez qu’ImmoPlaza continuera à fournir de plus en plus d’informations sur vos quartiers. Prochainement : écoles-collèges-lycées, supermarchés, transports, parcs-squares-jardins, banques, etc.

ImmoPlaza poursuit sa volonté de moderniser le monde de l’immobilier online et continue à innover en vous proposant de nouvelles fonctionnalités. Après la mise à disposition d’un widget immobilier pour Netvibes et iGoogle, la fonctionnalité “Photos du quartier”, ou la carte des prix et tendances (heatmap), c’est désormais au tour des stations Vélib d’intégrer les cartes ImmoPlaza !

Cette fonctionnalité (uniquement disponible sur Paris) vous permet de visualiser l’emplacement précis des stations Vélib sur nos cartes immobilières. Elle vous permet ainsi de facilement vérifier si l’appartement que vous convoitez est à proximité d’une station Vélib.

Roulez prudemment !

Mise à jour (07 août 2007) : La carte Google Maps complète des stations Vélib à Paris est disponible dans la rubrique “Cartes ImmoPlaza”.

Vous utilisez Netvibes ou iGoogle ? Vous n’avez pas toujours le temps de visiter ImmoPlaza pour consulter les dernières annonces immobilières ? Laissez donc les annonces immobilières répondant à vos critères de recherche venir directement à vous, grâce au widget immobilier d’ImmoPlaza :

Pour ajouter le widget immobilier d’ImmoPlaza à votre page personnalisée Netvibes ou iGoogle, c’est très simple, cliquez sur l’un des boutons suivant :

Vive les widgets (immobiliers) !

ImmoPlaza vous propose désormais de découvrir les environs de votre futur bien immobilier grâce à un diaporama des photos du quartier :

Directement disponible dans les pages de résultats ou de visualisation d’une annonce, ce panorama du quartier vous permettra de mieux apprécier l’environnement des biens immobiliers en vente ou en location sur notre site.

Une nouvelle version du site immobilier ImmoPlaza vient de voir le jour ! Parmi les évolutions, on retrouve :

• Une nouvelle page d’accueil :

  Au menu : simplification du formulaire de recherche, changement de look, actualités de l’immobilier, dernières annonces publiées, et publicités textuelles Google.
  
  Afin de conserver l’ergonomie la plus simple possible, nous avons délibérément choisi une charte graphique légère et dépouillée. En espérant que cette nouvelle page d’accueil vous plaise, nous vous souhaitons une bonne recherche immobilière et attendons vos commentaires sur cette nouvelle page d’accueil !

  
  

• Recherche globale sur toute la France :
  Jusqu’à présent, ImmoPlaza ne couvrait que la ville de Paris intra-muros. Désormais, ImmoPlaza vous permet de trouver l’appartement ou la maison de vos rêves, partout en France !
  
  
• Photos les plus populaires du quartier :

  Découvrez l’environnement et le quartier de votre futur bien immobilier, comme si vous y étiez, grâce à l’option “Photos les plus populaires du quartier”.

  
  

De nombreuses autres améliorations ont été apportées ici et là , que nous vous laissons découvrir en allant directement sur votre site immobilier ImmoPlaza.

Nous sommes assez silencieux ces derniers jours. Et pour cause, nous travaillons sur les nouvelles fonctionnalités du site que nous allons vous proposez prochainement :

• Alertes Email : abonnez-vous à vos recherches et recevez les nouvelles annonces répondant à vos critères de sélection automatiquement dans votre boite Email
• Alertes RSS : de la même manière que les alertes Email, recevez automatiquement les nouvelles annonces ImmoPlaza via flux RSS
• Heatmap (carte des prix) : aujourd’hui, la Heatmap n’est disponible que pour les arrondissements suivants (06°, 07°, 08°, 16° et 17°). Bientôt, ces informations seront disponible pour l’ensemble des arrondissements de Paris.
• Informations du quartier : en visualisant les annonces ImmoPlaza, vous pourrez visualisez les différents lieux environnants (crèches, écoles, collèges, lycées, théatres, cinémas, etc.)
• Et d’autres fontionnalités encore secrètes dont nous parlerons plus tard… Stay tuned !

Et vous, quelles sont les améliorations que vous souhaitez ?

Ca y est ! ImmoPlaza vous propose désormais de visualiser la carte des prix de l’immobilier (et des tendances) sur les différents quartiers :

Lorsque vous effectuez une recherche, vous avez désormais une case à cocher en dessous de la carte intitulée “Zônes de prix (Heatmap)”, qui permet d’afficher la délimitation entre les quartiers et d’obtenir les informations suivantes :

• le prix moyen au m²
• la variation du prix sur 1 an
• la variation du prix sur 5 ans

La simplicité et rapidité d’usage de notre site est pour nous un facteur clé de succès. C’est pour cela que nous travaillons sans cesse sur de petites fonctionnalités qui facilitent la vie de nos visiteurs. Usability is key !

Désormais, lorsque vous visualisez les résultats de votre recherche et que vous survolez un des résultats avec votre souris, vous avez un petit cercle rouge qui vous permet de repérer immédiatement le marqueur correspondant à l’annonce survolée, et vice-versa :

Comment offrir plus d’efficacité avec un simple petit cercle rouge.