ImmoPlaza.fr participe à la première demi-finale de la BFM Académie et a besoin de votre aide !

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Vous pouvez réécouter l’émission en podcast ci-dessous :

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Merci à tous de votre soutien !

UPDATE - 14 décembre 2007 : Merci à tous de votre soutien ! Grâce à vous, ImmoPlaza.fr a récolté plus de 56% des suffrages et reste donc en lice pour les prochaines étapes du concours BFM Académie.

ImmoPlaza.fr participe à la BFM Académie et a besoin de votre soutien ! Votez pour ImmoPlaza sur le site de BFM pour nous aider à remporter cette première manche et rester dans la course !

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Merci à tous de votre soutien !

LeWeb3, grande conférence européenne à destination des professionnels de l’Internet, aura lieu mardi et mercredi prochain. Bien entendu, j’y serai, alors n’hésitez pas à venir me voir pour que nous discutions d’ImmoPlaza ou de votre projet.

Sinon, désolé pour le manque de news ces derniers temps, mais je pense que nous avons une excuse valable : nous étions occupés à travailler sur la nouvelle version d’ImmoPlaza.fr (je reviendrai sur ce sujet ultérieurement pour vous présenter plus en détails les nouveautés que nous vous avons concoctées).

Stay tune…

Hier soir, Mardi 26 Juin 2007 le tout-paris s’est rendu au Palais Royal pour la 23ème édition de la fête du cinéma sous l’égide de la ministre de la Culture et de la Communication, Christine Albanel. Les jardins, ouverts aux convives classieux et embaumés de senteurs chic et suaves arborraient une toute nouvelle robe de soirée: les murs revêtus d’un mauve electrique plantaient là le decorium d’une soirée glamour et people. L’entrée sur tapis rouge, carte d’identité et carton interdisait au quidam d’investir la rue de Valois.

Les jardins du Palais Royal, exceptionnellement ouverts en nocturne faisaient raisonner l’objet même de ce cadre d’antan: spectacle de déambulation aimable, sinon canaille ou l’amour et la simple coquetterie y règnent. Frederic Taddei, Lio, Virginie Ledoyen, Gérard Darmon, Jean Jacques Annaud, Arnaud Montebourg, faisaient partie des convives.

Consultez les annonces immobilières ImmoPlaza dans le 1er arrondissement de Paris, aux alentours du Palais Royal :

• Toutes les annonces de location dans le 1er arrondissement de Paris (75001)
• Toutes les annonces de vente dans le 1er arrondissement de Paris (75001)

Photosynth, l’acquisition de Seadragon et de Microsoft Research impressionne et offre la syndication de contenus communautaires. Par exemple, les Tag permettent très largement de lier des contenus entre eux et d’en tirer un ensemble cohérent et global pour l’utilisateur. Ainsi, Photosynth offre “un cross user social experience” permettant de créer des lien hypertextes entre les images, exploitant ainsi la richesse sémantique de FlickR et la masse de ses données.

So what?

Et bien, cela offre de nombreuses perspectives qui un jour illumineront la description des villes et leur représentation. Les personnes à la recherche d’un bien immobilier pourront un jour en bénéficier et visualiser un peu comme le fait déjà Google Street View, les quartiers et immeubles.

Ici, la vidéo de démonstration au TED

Séjour prévu de longue date, je dois personnellement m’absenter durant 3 semaines. Rassurez-vous, le reste de l’équipe ImmoPlaza veillera au grain pendant mon absence et continuera à avancer sur les nouvelles fonctionnalités.

Je ne vous cache pas que ces 3 semaines d’absence contrarient ma volonté de travailler sur ImmoPlaza et de concrétiser la vision cible du service que nous souhaitons vous proposer ; ce sera néanmoins une bonne occasion pour moi pour :

• Tout d’abord, me ressourcer
• Faire le point sur les premiers mois de l’aventure ImmoPlaza
• De prendre un peu de recul et sortir de l’opérationnel pour anticiper les prochains jalons stratégiques
• Have some fun avec ma famille

Très bon mois de mai à vous.

Sur le papier, le panel d’intervenants s’annonçait intéressant.. Et bien, ca s’est confirmé hier soir ! La conférence “Internet et le nouvel écosystème des petites annonces” fut riche en contenus et échanges sur le marché de la PA (ou des classifieds pour les initiés du métier).

Parmi les questions soulevées :

• La rémunération à la performance (dans la logique du CPA) est-elle envisageable / envisagée ?
  Si les différents panélistes (Reflex-Immo, Keljob / ImmoStreet, Price Minister Auto) réagissent de suite en disant qu’ils n’attendent que ça, des doutes subsistent : en effet, en se dirigeant vers cette logique là , ils empièteraient finalement sur le marché de leur propre client, à savoir la conversion d’un prospect en client. Et ça, ce n’est pas le métier des sites de classifieds, même si cela est discutable. A noter tout de même que Price Minister le fait déjà (mais plus dans une logique PPC) en proposant le paiement au nombre d’appels générés (avec un plafond bien entendu).
• Quid des business models basés sur la désintermédiation et la répartition de la valeur (rémunération des coopteurs par exemple, comme sur JobMeeters) ?
  Le groupe Aden Classifieds (Keljob, ImmoStreet…) propose d’ores et déjà un site soutenant ce principe et business model : Cooptin. Néanmoins, il semblerait que ce soit tout de même marginal et que ce business model ne soit pas exploitable à grande échelle, bien que les relations personnelles soient le premier moyen utilisé (77%) par les français dans le cadre de la recherche d’emploi.
• Les réseaux d’agences immobilières sont-ils frileux face à la géolocalisation de leurs biens ?
  Il semblerait que les agents immobiliers trouvent cela innovant et très intéressant, mais le tabou sur l’adresse précise du bien perdure et nous devons encore nous contenter d’une géolocalisation approximative, frustrante pour les utilisateurs finaux.
• Aujourd’hui, quasi tous les sites d’annonces reposent sur le même business model et font payer les annonceurs et jamais l’utilisateur ; est-ce possible de faire payer ce dernier ?
  La seule possibilité évoquée en séance est de faire payer du contenu additionnel premium, mais qu’il est difficile de faire payer l’utilisateur pour accéder aux annonces (sauf quelques rarissimes cas de niche), qui plus est dans le domaine des annonces de recrutement (pour lesquelles il est légalement interdit d’en vendre).
• Quelles sont les autres innovations qui peuvent contribuer à moderniser le marché de la PA sur Internet ?
  Peu d’informations dévoilées sur les innovations à venir de tous ces sites d’annonces et nous avons du nous contenter de “oh, je pense nous avons tous des projets innovants dans nos cartons…“. Dommage. Parmi les réponses citées pêle-mêle : géolocalisation, mise en relation (messenger, VOIP…), du ludique…

Si je reprends en vrac les quelques notes et metrics gratés sur mon moleskin:

• AnnoncesJaunes.fr : 40 personnes (ils recrutent, si vous recherchez un job)
• ReflexImmo.com : ~400 000 visiteurs uniques
• Explorimmo.com : Ratio mixité annonces = 7% (particuliers) vs. 93% (professionnels)
• Trombi.com : 35 régulateurs au niveau européen pour modérer 8 millions de profils
• SeLoger.com : 60% d’accès directs annoncés par SeLoger (prime au leader et à sa notoriété). Néanmoins, la plupart s’accorde pour dire que ce chiffre est peut être un peu exagéré car semble trop important.
• La production de contenus par des professionnels est une nécessité pour crédibiliser les contenus générés par l’utilisateur. Aujourd’hui, peu de sites d’annonces investissent et rémunèrent de vrais journalistes pour apporter du contenu pertinent et de qualité. Ils comment à s’y mettre néanmoins.

Demain, aura lieu une conférence intitulée “Immobilier, emploi, auto ou rencontre : Internet et le nouvel écosystème des petites annonces“, organisée par le G9+ :

Intervenants :

• Olivier Fécherolle, Directeur marketing Aden Classifieds (Cadre Emploi, Keljob)
• Morgane Castanier, Directrice nouveaux médias S3G (Reflex Immo, ParisPaname…)
• Cyril Coiffet, directeur marketing AnnoncesJaunes.com, Groupe PagesJaunes
• Patrick Touzé, responsable du secteur automobiles, Priceminister.com
• André Pitié, Directeur Général de Trombi.com

Programme :
Un des modèles d’affaires les plus bouleversés par Internet est celui des petites annonces (PA)qui ont vu leur modèle économique révolutionné. Immobilier, emploi, automobile ou rencontre la “petite annonce” est au coeur de la révolution Internet.

• Quels sont ces nouveaux modèles ?
• Comment les entreprises qui vivaient des PA (en particulier dans le monde de la presse) ont changé leur paradigme ?
• Quels sont les nouveaux acteurs, venus d’Internet, qui ont su apparaitre au cour des dernières années
• Quel est le nouvel éco-système des PA ?

Date :
Mardi 17 avril 2007 à 20:00

Lieu :
91 rue de Miromesnil
75008 Paris - Métro Villiers

A noter que l’évènement sera animé par Jean-Michel Huet, ancien collègue de BearingPoint.

Pour l’inscription, c’est ici (15€). Nous y serons, et vous ?